—————— ENGLISH TRANSLATION BELOW ———————-
Zeer centraal gelegen in Amsterdam West, Erasmusparkbuurt. Sfeervol en licht 4-kamer appartement gelegen aan het gezellige Bos en Lommerweg met uitzicht over het levendige en vernieuwde Bos en Lommerplein. De perfect combinatie van een huiselijke sfeer met de city vibes.
Deze instapklare woning op de eerste verdieping met voor-, achterbalkon is o.a. voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Bovendien is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een fraaie houtenvloer en is de Vereniging van Eigenaren actief. Bij deze woning krijgt u een zolderkamer van circa 14 m2 gelegen op de 4e etage van het pand. Kortom een geweldige buitenkans!
LOCATIE
De ligging van dit appartement is ideaal, de buurt kenmerkt zich als levendig en kindvriendelijk, met veel voorzieningen in de nabijheid.
Het appartement bevindt zich namelijk vlakbij diverse winkels, restaurants, supermarkten en speciaalzaken, maar ook vlakbij het winkelcentrum van Bos en Lommerplein. Dit appartement ligt aan een levendig en sfeervol deel van de Bos en Lommerweg, in de geliefde wijk Bos en Lommer (stadsdeel Amsterdam-West). Je woont hier in een leuke dynamische buurt met volop winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Verder liggen het Tuinpark Nut en Genoegen, het mooie Erasmuspark en het omvangrijke Rembrandtpark op korte loopafstand. De perfecte locatie!!
PARKEREN
Op de Bos en Lommerweg is het betaald parkeren of middels een parkeervergunning. Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk. Er is momenteel geen wachttijd (raadplegen website Amsterdam.nl, dd 12 april 2021) Het vergunningsgebied valt onder West 3.1. De kosten zijn circa € 140,54 per 6 maanden.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is onderdeel van vereniging VvE Bos en Lommerweg 335-347 en Bos en Lommerplein 1, Vezel VvE Diensten. De vereniging is actief en functionerend. De servicekosten bijdrage voor deze woning is € 120,00,- euro per maand.
EIGENDOM MET ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Voortdurende erfpachtcanon is door de verkopers afgekocht.
Indeling:
Voor een impressie bekijk de video.
Bekijk de plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
+ De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
+ Woonoppervlakte 76,30 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie);
+ Energielabel C;
+ VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 120,-;
+ Bouwjaar 1940;
+ Erfpacht canon na het huidige tijdvak is door de verkopers eeuwigdurend afgekocht;
+ Verwarming middels CV Ketel (bouwjaar 2015);
+ Parkeren middels bewonersvergunning, geen wachttijd;
+ Aanvaarding kan spoedig;
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door F.E. Real Estate geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden verleend.
—————— ENGLISH TRANSLATION ———————-
Very centrally located in Amsterdam West, Erasmus Park neighbourhood. Attractive and bright 3 bedroom apartment located on the cozy Bos en Lommerweg with a view over the lively and renovated Bos en Lommerplein. The perfect combination of a homely atmosphere with city vibes.
This ready-to-live-in house on the first floor with front and rear balconies includes a living room with lots of light, kitchen with appliances, 3 bedrooms and a luxurious bathroom. In addition, the house is fully equipped with plastic frames with double glazing, a beautiful wooden floor and the Association of Owners is active. With this house you get an attic room of approximately 14 m2 located on the 4th floor of the building. In short, a great opportunity!
LOCATION
The location of this apartment is ideal, the neighborhood is characterized as lively and child-friendly, with many amenities nearby.
The apartment is located near various shops, restaurants, supermarkets and specialty stores, but also near the Bos en Lommerplein shopping center. This apartment is located on a lively and attractive part of the Bos en Lommerweg, in the popular Bos en Lommer district (Amsterdam-West district). You live here in a nice dynamic neighborhood with plenty of shops, supermarkets and restaurants. Furthermore, the Garden Park Nut and Pleasure, the beautiful Erasmus Park and the extensive Rembrandt Park are a short walk away. The perfect location!!
PARKING
Paid parking is available on Bos en Lommerweg or by means of a parking permit. It is possible to apply for a parking permit. There is currently no waiting time (consult the website Amsterdam.nl, dated April 12, 2021) The permit area falls under West 3.1. The costs are approximately € 140.54 per 6 months.
OWNERS ASSOCIATION
The apartment is part of the association VvE Bos en Lommerweg 335-347 and Bos en Lommerplein 1, Vezel VvE Services. The association is active and functioning. The service costs contribution for this house is € 120.00 per month.
PROPERTY WITH LEASE
The apartment is located on municipal leasehold land. Ground lease canon after the current period has been bought off perpetually by the sellers.
Layout:
Watch the video for an impression.
View the floor plans for the layout and interior dimensions of the house.
PARTICULARITIES:
+ The apartment will be delivered in its current condition;
+ Living area 76,30 m2 (in accordance with NEN 2580 measurement instruction);
+ Energy label, already requested;
+ VvE is active, monthly contribution € 120,-;
+ Year of construction 1940;
+ Leasehold canon after the current period has been fixed perpetually by the sellers
+ Heating by central heating boiler (year of construction 2015);
+ Parking through residents permit, no waiting time;
+ Acceptance is possible soon;
This information is completely non-binding and intended solely for the addressee. With regard to the correctness of the stated information, F.E. Real Estate no liability can be accepted, nor can any right be granted to the information provided.