Jacques Tatilaan 76 in Almere 1325 RC: Appartement te koop.

Omschrijving

Bijzonder 3-Kamer Maisonnette aan de Filmwijk in Almere

Dit fraaie 3-kamer maisonnette appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Almere-Stad, in de populaire Filmwijk. Met het Lumière- en Ebenezer Howardpark en het Weerwater binnen handbereik, biedt deze woning zowel comfort als een uitstekende locatie. Het centrum van Almere-Stad en het NS-station zijn...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bijzonder 3-Kamer Maisonnette aan de Filmwijk in Almere

Dit fraaie 3-kamer maisonnette appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Almere-Stad, in de populaire Filmwijk. Met het Lumière- en Ebenezer Howardpark en het Weerwater binnen handbereik, biedt deze woning zowel comfort als een uitstekende locatie. Het centrum van Almere-Stad en het NS-station zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken, en ook andere voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidscentra bevinden zich in de nabijheid.

Indeling
Bij binnenkomst op de begane grond komt u in een ruime entree, waar een trap u naar de eerste verdieping brengt. Op deze verdieping vindt u een lichte en uitnodigende woonkamer, perfect voor een gezellige zithoek en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot een balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en inductieplaat, en biedt tevens een zitje voor extra gemak.

Verder op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De eigentijdse badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met een fonteintje. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk op de muren en het plafond.

Ligging en Omgeving
Filmwijk is een rustige, kindvriendelijke wijk in Almere-Stad die bekend staat om zijn fijne woonklimaat en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelingen en watersporten op het Weerwater. Alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en gezondheidscentra, zijn op loopafstand te vinden. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en de uitvalswegen is uitstekend, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Twee slaapkamers
- Gehele appartement voorzien van uniforme laminaatvloer
- Complete en verzorgde afwerking
- Complete keuken voorzien van zitje, vaatwasser, koel-vriescombinatie (vernieuwd in 2021), oven en inductieplaat
- Sanitair compleet vernieuwd in 2018
- Balkon op het zuidwesten
- Ruime berging aanwezig
- Energielabel: A
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Diverse voorzieningen op loopafstand
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris

Unique 3-Room Maisonette in Filmwijk, Almere

This beautiful 3-room maisonette apartment is located on the edge of Almere-Stad's city center, in the popular Filmwijk neighborhood. With Lumière Park, and Weerwater nearby, this home offers both comfort and an excellent location. The city center of Almere-Stad and the NS train station are easily accessible on foot or by bicycle, and other amenities such as supermarkets and health centers are also close by.

Layout
Upon entering the ground floor, you find a spacious entrance, where a staircase leads you to the first floor. On this level, you will find a bright and inviting living room, perfect for a cozy seating area and dining area. The living room provides access to a balcony, ideal for enjoying the outdoors. The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, oven, and induction cooktop, and also features a seating area for added convenience.

Further on this floor, there are two spacious bedrooms, each suitable for a double bed and a wardrobe. The contemporary bathroom includes a bathtub, vanity unit, and a connection for the washing machine. Additionally, there is a separate toilet with a small sink. The entire floor is finished with a neat laminate floor and plastered walls and ceiling.

Location and Surroundings
Filmwijk is a quiet, family-friendly neighborhood in Almere-Stad known for its pleasant living environment and good accessibility. The area offers plenty of recreational opportunities, such as walks and water sports on Weerwater. All essential amenities, such as schools, supermarkets, and health centers, are within walking distance. Accessibility by public transport and major roads is excellent, making cities like Amsterdam and Utrecht quickly reachable.

Details:
- Living area: 71 m²
- Two bedrooms
- Uniform laminate flooring throughout the apartment
- Complete and well-maintained finishing
- Fully equipped kitchen with seating area, dishwasher, fridge-freezer (updated in 2021), oven, and induction cooktop
- Sanitary facilities completely renovated in 2018
- Southwest-facing balcony
- Spacious storage room
- Energy label: A
- Quiet and family-friendly neighborhood
- Various amenities within walking distance
- Excellent accessibility by public transport and car
- Delivery upon mutual agreement
- There is only a binding agreement once the purchase contract is signed
- Purchase contract will be drawn up by a notary in Almere

Overdracht Status Onder bod Prijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.218,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,13 Servicekosten € 140,13 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,13 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 6577 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom