Neerkanne 10

Omschrijving

*Please find English translation below.

UNIEK WONEN AAN DE NEERKANNE IN AMSTERDAM | TURN-KEY

Deze prachtige woning is onlangs volledig gerenoveerd, tot in de puntjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Dit betekent niet alleen energiezuinig maar ook wonen volgens de nieuwste kwaliteit standaard met een totale woonoppervlakte van 210 m2. Bekijk de video en foto’s en ervaar de ultieme woonbeleving!
Zeer ruim, luxe verbouwd en drie riante woonlagen met een zonnige en zeer fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De grote hoeveelheid ruimte, het aantal kamers maakt het geheel uitermate geschikt voor gezinnen en biedt veel mogelijkheden voor wonen met werk of praktijk aan huis. Werkelijk aan alles is gedacht. 

OMGEVING:
Buitenveldert is een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk op de grens van Amsterdam en Amstelveen en op loopafstand van de Zuid-as met Schiphol om de hoek. Kortom, een perfecte locatie voor mensen die het genot van de stad willen, maar dit in combinatie met de luxe en ruimte.  Het heeft een dorpse sfeer en een internationaal karakter. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. De woning ligt in een kindvriendelijke, mede door de autovrije straat waarin de woning is gelegen en de groene omgeving dichtbij het Amstelpark en het Amsterdamse bos, op fietsafstand van het centrum.

INDELING: 
Woonverdieping, entree en gang naar alle vertrekken. Een echte eye-catcher de luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, Quooker en ingebouwde wijnklimaatkast in de kastenwand, de living met toegang tot riante achtertuin wat vooral sfeer en rust uitstraalt.

1e Verdieping, overloop, wasruimte (voorzijde), slaapkamer (voorzijde), badkamer, slaapkamer met toegang tot balkon (achterzijde), slaapkamer met toegang tot balkon (achterzijde).
2e Verdieping, mastersuite met ligbad, riante inloopdouche en walk in closet met ingebouwde kastenwand (achterzijde) , masterbedroom (voorzijde).

Bekijk de plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning.

GROND:
Erfpachtcanon € 191,94 vast tot 01 April 2034, algemene voorwaarden uit 1955 zijn van toepassing.
De huidige eigenaren hebben GEEN aanvraag bij de gemeente ingediend voor de afkoop voor eeuwigdurende erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
+    Woonoppervlakte 210,17 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie)
+    Energielabel D
+    Bouwjaar 1960
+    Volledig gerenoveerd
+    5 slaapkamers
+    Parkeren voor vergunninghouders, geen wachttijd.
+    Oplevering in overleg
+    Erfpacht 
+    Laatste ca. 2 meter van de achtertuin is in gebruik va de Gemeente Amsterdam (zonder toestemming en/of   overeenkomst. Voor informatie kunt u contact opnemen met de Gemeente Amsterdam

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak!

Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de woninginformatie. 
F.E. Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

------------------------------------------- ENGLISCH -----------------------------------------------------------------

UNIQUE LIVING ON THE NEERKANNE IN AMSTERDAM | TURN-KEY

This beautiful house has recently been completely renovated, finished to perfection and fully equipped. Is not only energy efficient but also living according to the latest quality standard with a total living area of 210 m2. Watch the video and photos to see the ultimate living experience!

This house is very spacious, luxuriously renovated and has three spacious floors with a sunny and beautifully landscaped backyard on the south. The large amount of space, the number of rooms makes it ideal for families. And offers many possibilities for work or practice at home. Everything has been thought of.

SURROUNDINGS
Buitenveldert is a very quiet and child-friendly residential area on the border of Amsterdam and Amstelveen, within walking distance of the Zuidas and with Schiphol around the corner. In short, a perfect location for people who want to enjoy the city, in combination with luxury and space. It has a Dutch village atmosphere and an international character. In addition, the nearest exit road is just  in 3-minute drive away. The house is in a child-friendly and car-free street. And located in a green surroundings near the Amstelpark and the Amsterdamse Bos, within cycling distance from the city.

LAYOUT:
- GROUND FLOOR, entrance and hallway to all rooms, luxury kitchen with built-in appliances, living room with access to spacious backyard, which mainly radiates atmosphere and tranquility.
- 1st FLOOR, landing, laundry room (front), bedroom (front), bathroom, bedroom (rear), bedroom (rear).
- 2nd FLOOR master suite with bath and walk-in shower and walk-in closet with built-in cupboard wall (rear), master room (front).
View the floor plans for the layout and interior dimensions of the house.

GROUND:
Annual lease payments € 191.94 fixed until April 1, 2034, general terms and conditions from 1955 apply.
The current owners have NOT filed an application with the council for the commutation of perpetual leasehold.

PARTICULARITIES:
- Living area 210.17 m2 (in accordance with NEN 2580 measuring instruction)
- Energy label D
- Construction year 1960
- Completely renovated
- 5 bedrooms
- Parking for permit holders, no waiting time.
- Delivery in consultation
- Ground lease
- The last approx. 2 meters from the backyard is in use by the Municipality of Amsterdam (without permission and / or agreement). For information, please contact the Municipality of Amsterdam.

Is this the perfect house you are looking for? Then contact us quickly to schedule an appointment!

Please note all information should be considered as an invitation to make an offer or to negotiate. No rights can be derived from the housing information. F.E. Real Estate is the broker of the seller. So therefor we advise you to bring your own buyer's agent to assist you with the real estate transaction.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.025.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.880,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 703 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 218 Oppervlakte 210 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties